Ce que nous construisons.

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Nos niveaux de travail basés sur 5 facteurs

Architecte

l’architecte réalise tout d’abord une étude de faisabilité du terrain. Puis il fait une première esquisse du projet sous forme de plans précisant l’implantation et la répartition des volumes.

L’architecte dessine les plans d’exécution. Il contacte plusieurs entreprises du bâtiment et examine les différentes propositions qui lui sont faites avant de faire son choix (il compare les prix, les qualifications de l’entreprise).

Il rédige un document détaillant la nature des prestations de chaque corps de métiers (maçons, menuisiers, électriciens, etc.) ainsi que les caractéristiques des matériaux préconisés qu’il remettra à l’entrepreneur avec le plan de l’avant-projet.

Les travaux peuvent alors commencer. L’architecte en assure la direction technique. Il coordonne les travaux jusqu’à la réception de l’ouvrage.

Architecte d'Intérieur

L’architecte d’intérieur conçoit et réalise l’aménagement d’espaces intérieurs (cloisons, mobilier, éclairage, sens de la circulation dans les bâtiments…)

Il repense les intérieurs des appartements ou maisons. Il jongle avec les formes, les couleurs, les lignes, les volumes et les matières pour intégrer harmonieusement des équipements spécialisés et articuler les espaces selon la meilleure disposition possible.

Au préalable, il s’informe des besoins et des attentes du client (particulier ou entreprise), des moyens financiers dont il dispose pour le projet. 

Il élabore ensuite son projet sous forme d’esquisse, de plans 3D en fonction des contraintes budgétaires, techniques et souvent réglementaires.

Bureau d'Etude

Le terme « bureau d’études » désigne une structure chargée d’interpréter des données. Composées d’ingénieurs et de techniciens, ces entreprises sont chargées de produire des études qui orientent et justifient les choix structurels et techniques d’un projet. 

Les prestations proposées sont de nature intellectuelle : il s’agit d’effectuer des recommandations sur la base de calculs, de proposer des solutions pour réaliser les travaux et le cas échéant, de fournir une expertise concernant la qualité des réalisations. Les Bureaux d’Études (BE) peuvent intervenir dans des domaines très variés, tels que le génie civil, l’industrie, l’environnement, l’informatique ou encore l’organisation du travail. 

Mais intéressons-nous ici plus particulièrement aux BE qui interviennent dans le secteur du bâtiment, et fournissent leur expertise à l’équipe de maîtrise d’œuvre ou directement au maître d’ouvrage. Sachez qu’il existe autant de types de BE que de spécialités d’ingénierie ! 

ESSAIS SUR BÉTON FRAIS

La consistance des bétons est une caractéristique primordiale pour la mise en œuvre sur chantier. Les essais suivants permettent d’évaluer cette caractéristique.

Essais d’affaissement (Slump test) – Norme NF EN 12350-2:
Cet essai réalisé avec le cône d’Abrams permet de déterminer la consistance du béton avec des granulats inférieurs à 40mm et des affaissements compris entre 10mm et 200mm. En dehors de ces limites, la mesure de l’affaissement peut être inadaptée et il convient alors d’utiliser d’autres méthodes.

Teneur en air occlus – Norme NF EN 12350-7:
Le principe de l’essai est de déterminer le pourcentage d’air dans un béton frais à l’aide de 2 types d’aéromètres à béton.

Masse volumique – Norme NF EN 12350-6 :
Le principe de l’essai est de déterminer le rapport de la masse d’une quantité de béton durci ramené à son volume, dans le but de déterminer sa masse volumique.

Contrôle Qualité de la Construction

La qualité de mise en œuvre, la fiabilité, la sécurité ainsi que la recherche de performance des matériaux sont devenues aujourd’hui des préoccupations majeures du domaine de la construction.

Maître d’ouvrage ou investisseur responsable, vous souhaitez réduire les risques liés à la qualité technique d’exécution de vos travaux.

Missions d’évaluations techniques et de diagnostics, recherche de solutions techniques, Marhaba Immobilier s’engage durablement aux côtés de ses clients pour apporter une véritable valeur ajoutée à leurs projets et réalisations.